www.strzegomska42.fora.pl

PiotrekG

Znalozione na stronie WPB:

"Uprzejmie informujemy naszych Klientów, iż od dnia 23.11.2009 r. Spółka rozpocznie sprzedaż mieszkań w budynku przy ul. Strzegomskiej 42-42n w formie aktów notarialnych. O konkretnych terminach poinformowani zostaną Państwo listownie."

Powiem tylko: w końcu...

cahir79 · Dołączył: 20 Mar 2009 Posty: 20 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/5

W koncu znam termin podpisywania aktu notarialnego Smile

.... ponoc zawiadomienia juz wyslane, a dzis tylko dzownilem, zeby sie dowiedziec dokladnie co i jak. Natomiast mam pytanie: czy orientujecie sie jaki moze byc koszt podpisania aktu na mieszkanie ok.50m2, bez komorki i bez garazu, zakupionego dzieki wzietemu kredytowi!!! Z tego wszystkiego zapomnialem spytac o szczegoly a juz teraz za pozno zeby dzownic. :)Pozdrawiam

infernal

do 3 000 zł - 100 zł
powyżej 3 000 zł do 10 000 zł - 100 zł + 3 % od nadwyżki powyżej 3 000 zł
powyżej 10 000 zł do 30 000 zł - 310 zł + 2 % od nadwyżki powyżej 10 000 zł
powyżej 30 000 zł do 60 000 zł - 710 zł + 1 % od nadwyżki powyżej 30 000 zł
powyżej 60 000 zł do 1 000 000 zł - 1 010 zł + 0,4 % od nadwyżki powyżej 60 000 zł
powyżej 1 000 000 zł do 2 000 000 zł - 4 770 zł + 0,2 % od nadwyżki powyżej 1 000 000 zł
powyżej 2 000 000 zł - 6 770 zł + 0,25 % od nadwyżki powyżej 2 000 000 zł, nie więcej jednak niż 10 000 zł, a w przypadku czynności dokonywanych pomiędzy osobami zaliczonymi do I grupy podatkowej w rozumieniu przepisów Ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków darowizn nie więcej niż 7 500 zł

czyli w naszym przypadku wchodzi w gre 1.010 + 0,4% x (cena mieszkania - 60.000) + oplata za kazdy wydany egzemplaz aktu (chyba stowa, ale nie jestem pewien).

jezeli sie myle to niech mnie ktos poprawi.

pozdrawiam

velandil

j23

dobry temat.
jeśli ktoś będzie już 'po', prośba o informację, jak wpb zapatruje się na pokrycie odpisu aktu dla siebie.

cahir79 · Dołączył: 20 Mar 2009 Posty: 20 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/5

Wlasnie jestem po rozmowie telefonicznej z kancelaria notarialna, w ktorej mamy podpisywac akt notarialny.... i szczerze to serce mi zamarlo na chwilke jak uslyszalam ile mam zaplacic.... takiej kwoty to sie nie spodziewalam.... z drugiej strony sie zastanawiam czy mozemy podpisac akt u innego (moze tanszego) notariusza czy musi byc ta Pani Notariusz, z ktora WPB wspolpracuje od jakiegos czasu??

askasia

Już się boję jaka to kwota...pewnie jeszcze opłata sądowa do tego co podawał wcześniej infernal dojdzie...

askasia

Jeśli chodzi o terminy, to na razie piersze 4 klatki mają podpisywać , reszta I kwartał nowego roku, jak powiedziałam pani,że jestem z 10 klatki, to usłyszałam: o, ho, ho ho- co miało oznaczać,że raczej koniec I kwartału albo później...

Monia

Zgodnie z umową to powinniśmy je podpisać w ciagu 6 m-cy od odbioru i ustanowienia samodzielności budynku. Odbiory były w maju (przynajmniej nasze) to powinni się sprężyć i najpóźniej w styczniu powinniśmy podpisać.
Cahir79 pochwal się kwotą Smile

askasia

Po tym co usłyszałam dzisiaj to raczej nie nastawiam się na styczeń, optymistycznie na koniec lutego

Krzychu

Koszta aktu, wraz z podatkiem od czynności cywilno-prawnych i wpisem kredytu do hipoteki to kwota w granicach od 3 do 4 tysięcy.

ps. Witam i pozdrawiam wszystkich, to mój pierwszy post na tym forum.

ZIBI

Witam.
Czy może ktoś się orientuje jak wygląda sprawa z podatkiem od czynności cywilnoprawnych,gdyż czytałem że jeżeli jedna ze stron umowy jest podatnikiem VAT to podatek od CCP nie jest naliczany.

infernal

z tego co wiem, podatek c-p na rynku pierwotnym nie wchodzi w gre

askasia

Dostałam z mojego banku(KB) informację,że ustanowienia hipoteki albo robię sama, albo przez notariusza(ta opcja zapewnie jest droższa) i kosztuje to:
- opłata sądowa 400 zł
- podatek od czynności cywilno - prawnych 267 zł (płatne w US)

Krzychu

Oczywiście nie chodziło mi o pcpp 2%, bo to tylko wtedy, gdy żadna ze stron nie jest płatnikiem VAT. Jednak trzeba zapłacić go za ustanowienie hipoteki- kilka stów. w zależności od kwoty kredytu